Почему Сбербанк требует оценки квартиры от частной компании

Марина, разница между двумя оценками, кадастровой и частной (от оценочной компании), не описана. предоставление оценки объекта недвижимости является обязательным условием, изменению не подлежит, поэтому необходимо предоставить оценку от аккредитованной банком компании.
Со списком можно компаний можно ознакомиться на официальном сайте Сбербанка.