Сбербанк практикует выдачу ипотеки военным на максимально привлекательных условиях, начиная с 2005 года. Ежегодно условия программы «Военная ипотека» терпят незначительные изменения, о которых следует выяснить заранее.

Военная ипотека Сбербанка

Требования к заемщику и варианты недвижимости

Соблюдение условий и правил выдачи ипотеки военнослужащим регламентируется ФЗ№117. Исходя из описания, на получение льготных условий по программе «Военная ипотека», могут рассчитывать:

  • военнослужащие в звании мичмана или прапорщика;
  • офицеры, получившие звание, начиная с 2008 года;
  • военнослужащие в отставке – пенсионеры (при условии выполнения НИС);
  • контрактники, начавшие работать на военной службе после 2005 года, подписавшие второй контракт и отслужившие не менее 6 лет.

Основными требованиями к заемщику являются:

  • возраст от 21 до 45 лет;
  • гражданство РФ и наличие регистрации на территории;
  • отсутствие просрочек по долговым обязательствам;
  • контрактная служба.

Сбербанк тщательно проверяет заемщика и вправе отказать в выдаче банковского продукта, в целях защиты учреждения от недобросовестных, в выплате денежных средств, граждан.

Условия оформления ипотеки для военных в Сбербанке

Государство оказывает поддержку военным, осуществляющим службу по контракту, предоставляя не только первоначальный взнос по ипотеке, но и ежемесячные платежи по ней, на весь срок службы.

Список условий включает в себя:

  1. Срок ипотеки – до 25 лет. Важно отметить, что на момент выплаты долга, возраст заемщика не должен превышать 45 лет.
  2. Максимально возможная сумма – 3,005 млн. рублей. Точная сумма рассчитывается сотрудником банка и зависит от объекта недвижимости.
  3. Процентная ставка – от 8,4%. Может быть выше, так как зависит от совокупности многочисленных факторов.
  4. Процент первоначального взноса не может быть меньше 15%. Платеж исчисляется, исходя, из произведенной оценки стоимости жилья.

Заемщик должен взять во внимание, что Министерство обороны не оплачивает из средств ЦЖЗ расходы на оценку жилья, оформление страховки и услуги риелтора. Оплату по данным расходам производит заемщик самостоятельно и в полном размере.

Выбор недвижимости

Военнослужащие имеют право оформить ипотеку на льготных условиях в Сбербанке, для приобретения следующих объектов недвижимости:

  • ипотека на квартиру в строящемся доме;
  • приобретение готового жилья на вторичном рынке (квартира, частный дом с земельным участком, комната);
  • таунхаус.

К выбранному объекту недвижимости, банк выдвигает ряд обязательных требований:

  1. Состояние постройки. Здания и дома не должны относиться к ветхим и аварийным постройкам, а также запланированным под снос. Износ здания не должен превышать 70%. Отсутствие деревянных и иных ненадежных перекрытий.
  2. Юридическая «чистота». Объект недвижимости не должен находиться под арестом или в залоге у банка.
  3. Отсутствие перепланировок и пристроек. Если таковые имеются, они должны быть зарегистрированы должным образом.
  4. Наличие необходимых условий для жилья. В выбранном объекте жилья должен быть санузел и кухня, подключение к электроэнергии.

Выполнение требований, будет проверяться сотрудниками банка по всей строгости.

Пакет документов и процедура оформления «Военной ипотеки» в Сбербанке

Когда предварительные варианты подходящего объекта недвижимости выбраны, можно приступать к сбору документов для выдачи ипотеки.

Перечень обязательных документов:

  1. Анкета по форме Сбербанка. Заполняется непосредственно в отделении банка.
  2. Свидетельство о праве участника НСИ от Росвоенипотеки.
  3. Документ, удостоверяющий личность заемщика и созаемщиков.
  4. Документы на выбранный жилищный объект.

Для получения военнослужащим ипотеки, ему потребуется выполнить ряд последовательных шагов:

  1. Получение свидетельства. Которое подтверждает право гражданина обратиться за ЦЖЗ (Целевым жилищным займом). Для этого следует подать командиру части соответствующий рапорт, на реализацию которого отводится не более 6 месяцев.
  2. Обращение в Сбербанк. При себе нужно иметь стандартный пакет документов и оформленное заявление на банковский продукт.
  3. Одобрение. После оформления всех обязательных процедур, следует дождаться положительного ответа от банка, касаемо личности заемщика.
  4. Сбор и предоставление пакета документов, по выбранному объекту жилья. Срок сбора документов – 4 месяца, с момента положительного решения банка. Полный перечень документов можно запросить у сотрудника банка.
  5. Оформление договора купли-продажи, документов по страхованию и залогу имущества с продавцом. Повторное обращение в банк.
  6. Подписание кредитного договора заемщика с банком.

Оформить заявку на кредитный продукт в Сбербанке, можно, посетив офис банка, либо через онлайн-сервис на сайте DomClick.ru, здесь можно оформить заявку по программе «Военная ипотека» и получить одобрение.

Оцените, пожалуйста, публикацию:
Плохо :(НормальноВполне себеХорошоРекомендую!
Загрузка...
Для ответа или комментария прокрутите страницу вниз ⤓ Поделитесь с друзьями в социальных сетях:

Оставить комментарий через:

Регистрация на сайте
Вконтакте
Facebook
Задать вопрос

Мы стараемся публиковать ваши обращения как можно скорее. Максимальное время ответа и публикации 24 часа.

Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на сайте https://sberabnk-kak.ru вы, тем самым, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных.

Со своей стороны, мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.