Условия и процентные ставки по ипотеки в 2020 году

Ипотечный кредит – это возможность купить готовое или строящееся жилье для молодой семьи, рефинансировать уже имеющийся кредитный договор. Умеренная процентная ставка, пролонгация до 30 лет, гибкие условия получения денег – главные преимущества ипотеки в Сбербанке 2020 года.

Варианты получения ипотеки Сбербанка

Условия кредитования зависят от финансов, семейного положения, требований заемщика. В 2020 году Сбербанк предлагает ипотеку 5% годовых в зависимости от выбранной программы. Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке 2020 году ниже в сравнении с 2019 годом. Рассматриваем доступные варианты.

1 Программа «Свой дом под ключ»

Продукт создан для владельцев или арендаторов земельных участков, расположенных на территории Липецкой или Московской областях, Москве. После одобрения заявки деньги хранятся на счете Сбербанка в течение 3-х месяцев до окончания строительства. После завершения работ и подписания акта о передаче в эксплуатацию недвижимости сумма перечисляется застройщику. Процентная ставка кредита от 10,9% годовых при сумме от 300 тыс. до 8 млн рублей и сроке до 30 лет.

2 Покупка готовой недвижимости

Проект «Приобретение готового жилья» подходит для покупки квартиры на вторичном рынке. Кредитование подходит для заемщиков и участников государственной программы реновации жилого фонда Москвы. Ставка от 8,5% на 30 лет, выбор недвижимости доступен только в районе, где находится здание в ведении Фонда реновации. Рассрочка поддерживается залогом, первый взнос – 15%.

3 Приобретение загородной недвижимости

Кредитный продукт рассчитан на финансирование строительства загородного дома или дачи, покупку участка для жилой застройки. Рассрочка предоставляется на срок до 30 лет и ставке 9,5% годовых. Банк предоставляет деньги под залог недвижимости или договор о поручительстве других физических лиц. Первый взнос составляет 25%.

4 Покупка строящейся недвижимости

Кредитная программа разработана для покупки на первичном рынке недвижимости строящихся жилых домов, квартир. Процентная ставка ипотеки в Сбербанке 2020 года от 6,5% до 30 лет и сумме не менее 300 тыс. рублей. Предложение действует для недвижимости аккредитованных банком застройщиков, ставка по зависит от первоначального взноса, программы субсидирования, срока предоставления денег.

5 Господдержка семей с детьми

Если второй и последующий ребенок рождены с 2018 по 2022 год, предусмотрена программа получения кредита с процентной ставкой по ипотеке в сбербанке 2020 года 5%. Первый взнос – 20%, до 12 млн рублей на 30 лет. Программа рассчитана на покупку квартиры, жилого дома. Общая сумма ипотеки зависит от территориального расположения объекта недвижимости.

Важно! В случае отказа получать страховку к ставке добавляется один процентный пункт.

6 Кредитование для строительства частного жилого дома

Ипотечная программа разработана для заемщиков, которые строят частный жилой дом. Процент по кредиту – 9,7% годовых при выплатах до 30 лет. Первый взнос – не менее 25%, а деньги выдаются под залог строящегося объекта или частной недвижимости. Минимальная ставка действует для участников программ по развитию жилья, для остальных заемщиков – 10% годовых.

7 Привлечение средств на любые цели с залогом

Деньги предоставляются под залог недвижимости, которая в собственности у заемщика. Процент – 11,6%, сумма кредитования – 500 тыс. – 10 млн рублей. Предусмотрен понижающий коэффициент для лиц-участников зарплатного проекта. Допустимый срок предоставления денег – 20 лет. При отказе от оформления страховки процентная ставка увеличивается на один пункт.

Важно. Такой кредит без первого взноса подходит для покупки жилого помещения.

8 Ипотечный кредит в зачет материнского капитала

В случае покупки строящейся или готовой недвижимости допускается внести деньги из материнского капитала. Финансирование применяется для покрытия первого взноса в полном объеме или части. Сумма начального взноса не меньше 20% цены объекта недвижимости. Для использования программы банку предоставляется документ, подтверждающий сумму материнского капитала. Ипотека под залог недвижимости, которая имеется в собственности получателя кредита.

Какие условия получения кредита?

Условия ипотеки в Сбербанке в 2020 году зависят от выбора кредитной программы, особенностей получения денег в каждом случае. Для одобрения банком заявки требуется соблюдение регламента:

• возраст заемщика – 21 год в день предоставления денег, не более 75 лет к погашению ипотеки;
• трудовой стаж на текущем месте от полугода, суммарный трудовой стаж — от года в течение последних пяти лет;
• получатель кредита – гражданин России;

Дополнительные требования к заемщику согласовываются с банком отдельно. При выборе государственной программы поддержки семей с детьми второй и последующий ребенок — российские граждане, рождены не позднее конца 2022 года.