Ипотека для семей с детьми имеет особые условия, в СберБанке они чётко установлены, и для выгодной сделки необходимо хорошо в них разбираться. Для успешного получения ипотеки нужно пройти всего несколько шагов, которые в 2022 году возможны в онлайн формате.
Основные шаги для получения ипотеки
- Расчёт условий;
- Подача заявки в банк;
- Решение банка;
- Выбор недвижимости;
- Отправка документов на недвижимость в банк;
- Получение ипотеки.
Все пункты необходимы для успешного оформления ипотеки в банке, но каждый совсем несложный.
Расчёт условий зависит от количества детей и наличия господдержки. Если в семье есть ребёнок, рождённый не ранее 2018 года или же имеющий инвалидность, применяются особые условия процентной ставки по кредиту.
После расчёта условий необходимо подать заявку в банк. Сейчас это возможно сделать онлайн с помощью сервисов от СберБанка. Нужно заполнить анкету и отправить её на одобрение. К заявке прикрепляются необходимые документы, например, свидетельство о рождении ребёнка. Если возникают трудности, служба поддержки поможет разобраться со всеми непонятными аспектами. Так же при желании заявку можно составить в отделении банка. В офисе сотрудник ещё раз объяснит все условия и нюансы кредитования, но придётся принести все подлинники документов с собой.
Решение банка самый важный аспект во всём процессе, так как от него зависит дальнейший ход оформления ипотеки. Если банк не даст разрешения на оформление кредита, придётся обращаться в офис или же не рассматривать вариант оформления ипотеки и искать другой выход из ситуации. При успешной подаче заявки и положительном вердикте от банка ипотеку уже точно можно получить без проблем.
Выбор недвижимости – сложный и кропотливый процесс, так как необходимо учитывать не только личные предпочтения, но и требования банка. Недвижимость, на которую оформляется ипотека, должна соответствовать всем требованиям СберБанка, но их не так много и эта задача достаточно простая. Программа ипотека для семей с детьми учитывает потребности семей, из-за чего изменяются условия и возможно приобретение или постройка не только квартиры, но и дома с участком, на котором он располагается. Данное условие очень полезно людям, мечтающим о частном доме.
Отправить документы на недвижимость это завершающий пункт в оформлении кредита. При правильном выборе недвижимости, соответствующей всем условиям документы проходят проверку, и ипотека одобряется банком. Но случаются отказы, из-за чего приходится выбирать другие варианты и снова отправлять документы на подтверждение в банк.
При правильном проведении всех предыдущих пунктов банк одобряет ипотеку и заёмщик оформляет приобретение недвижимости.
Все возможности ипотеки для семей с детьми
Ипотека молодой семьи с ребёнком отличается от обычной. Процентная ставка снижается на 0.3% с 5% до 4.7%, что облегчает возврат кредита. Сумма ипотеки от 300000 до 12 млн в Московской и Санкт-Петербургской области, городе Москве и Санкт-Петербурге, до 6 млн в остальных регионах. Начальный вклад не менее 15%, позволяет постепенно выплачивать ипотеку сроком до 30 лет. Бюджета хватает для приобретения недвижимости практически любого уровня.
Возможна ипотека господдержка для семей с детьми, в данном случае сбербанк не предлагает практически никаких изменений условий в оформлении кредита.
Требования к заёмщику не зависят от наличия детей в семье. Необходимый возраст от 21 до 75 лет, а время работы на нынешнем месте работы не менее 3 месяцев. Так же при отсутствии деления собственности в брачном договоре супруг или супруга является созаёмщиком при оформлении ипотеки.
Для семей с детьми действуют все скидки от застройщиков и специальные предложения от банка, как и для заёмщиков без ребёнка. Благодаря этому при выборе недвижимости со скидкой или использовании онлайн сервисов от сбербанка можно получит большую выгоду. Например, при оформлении ипотеки с помощью электронной регистрации создаётся личный кабинет клиентов банка, в котором видны все необходимые и пройденные шаги в оформлении, а так же действует снижение процентной ставки.
Основные документы для оформления ипотеки семьёй с детьми
Для получения ипотеки нужен достаточно большой список документов: от подтверждения занятости до свидетельства об усыновлении. В случае оформления семьёй с детьми главным отличием будет необходимость предоставление документов на всех детей заёмщика и созаёмщика. При наличии инвалидности, господдержки или усыновлении ребёнка необходимо официальное подтверждение в соответствии с действующими требованиями. А так же подтверждение гражданства Российской Федерации у всех детей семьи, как и у самих заёмщиков.
Оставить комментарий через: